В итальянской Генуе квартал социального жилья, который очень похож на наши хрущевки, превращают в комфортный и энергоэффективный жилой комплекс.

Реконструкцию и модернизацию многоквартирных домов в районе, который стал символом экономических проблем второй половины прошлого века и своеобразной «достопримечательностью» архитектуры жилищного строительства, проводят в рамках проекта R2CITIES, который финансируется Евросоюзом.

По словам представителя местной общины Серджио Пандольфини, квартал, который местные называют «Лаватричи», то есть «стиральные машины», напоминает настоящего строительного монстра.

612x344_341965

«Создается впечатление, что кто-то поставил огромные стиральные машинки вплотную друг к другу, — говорит он. — Недостатки конструкций становятся особенно очевидными, когда идет дождь. Проблема не только в том, что заливает отдельные квартиры, также проседает фундамент и ослабевают стены и опоры ».

Проект R2CITIES призван обеспечить энергоэффективность старого жилого комплекса, который приносит муниципалитета одни убытки. Сначала, инженеры намерены модернизировать систему центрального отопления дома на 162 квартиры. Тестировать инновационные технологии будут в одной из пустующих квартир.

80CCB895-C8AF-289D-1CA52A3AEDF23EAC

«В центральной комнате мы установили специальные мониторы и сенсоры для сбора данных, поступающих из других комнат и помещений дома, — рассказывает координатор проекта Рената Морбидуччи из университета Генуи. — Например, мы мониторим температуру на трех различных уровнях в каждой комнате, а также влажность, движение и качество воздуха, в частности, уровень освещения, содержание углекислого газа ».

Как отмечает Коррадо Конти, инженер муниципалитета Генуи, введение новых технических систем и индивидуальных счетчиков для каждого помещения может сэкономить до 50% энергии. «Установив в каждой квартире дополнительные приборы и счетчики электроэнергии и тепла и присоединив их к централизованному автоматическому прибору, мы можем регулировать подачу тепла и эффективнее вычислять стоимость коммунальных услуг. То есть, поставщик электричества может дистанционно следить за уровнем потребления в каждом доме и выставлять соответствующие платежки».

valladolid

Вскоре жители «Лаватричи» почувствуют разницу на собственном бюджете, уверен депутат городского совета Генуи Эмануэла Фракасса. «Местные жители пока не имеют четкого представления о «экосознании», однако хорошо понимают, что такое экономить, то есть потреблять меньше электроэнергии и, следовательно, экономить на коммунальных услугах», — отмечает он.

Серджио Пандольфини, который прожил в пресловутом квартале более 20 лет, считает, что европейский проект поможет спасти целую общину.
«Эти дома нуждаются в масштабной реконструкции и ремонте — как структурном, так и внутри самих квартир, — говорит он. — Если этого не сделать сейчас, то «Лаватричи», в конце концов, может просто развалиться».

Сейчас программы R2Cities тестируют в трех городах: Генуе, испанском Вальядолиде и турецком Бешикташе. Организаторы проекта планируют распространить успешный опыт реконструкции старого многоквартирного социального жилья на весь мир.

teplokot.ru

👁 27
comments powered by HyperComments

Оцените статью
Рейтинг: 1Рейтинг: 2Рейтинг: 3Рейтинг: 4Рейтинг: 5 (нет оценок)